Monthly Archives: diciembre 2023

Hoy 27 de diciembre hemos hecho entrega del CEE de un piso en Las Colonias, Huelva. Se trata de una vivienda, que se va a vender y requiere del CEE para su presentación en Notaría. Así, se ha redactado el CEE de la vivienda, se ha registrado en la Junta de Andalucía y se ha obtenido también la Etiqueta Energética. Además, se han abonado las tasas de Registro en la Junta de Andalucía, impuestas por el Registro del CEE Andaluz. Nos desplazamos a todas las localidades de Huelva para realizar el CEE de su vivienda o cualquier otro trabajo que se necesite.

Podéis contactar con nosotros en Calle Rico nº16, Huelva por tlf. al 658971180 o por el enlace web https://www.arquitectohuelva.com/presupuesto-arquitecto-huelva/

Vamos a realizar un breve resumen de los trabajos realizados en este año 2023.

Se han tasado más de 200 fincas registrales con un volumen de tasación superior a los 58.300.000 euros, donde hemos hecho:

• Tasación de hoteles en Huelva
• Tasación de gasolineras en Huelva
• Tasación de suelos urbanos en Huelva
• Tasación de suelos rústicos en Huelva
• Tasaciones de Parcelas en Huelva
• Tasación de Naves Industriales en Huelva
• Tasación de Adosados en Huelva
• Tasación de Chalets en Huelva
• Tasación de viviendas en Huelva
• Tasación de casas en Huelva
• Tasación de pisos en Huelva
• Tasación de Planes Parciales en Huelva
• Tasación de inmuebles embargados
• Tasación de inmuebles para herencias
• Tasación de coches (colaboración con un Ingeniero Técnico Industrial para ello)

Estamos especializados en la tasación de todo tipo de inmuebles y la tasación de todo tipo de negocios o actividades económicas. Podemos valorar desde un piso en una barrio humilde de la ciudad hasta un Hotel de varios millones de euros, ya que nos desplazamos a todas las localidades de la provincia de Huelva para realizar las tasaciones o cualquier otro trabajo de Arquitectura que se necesite.

Hemos realizado Proyectos de obra nueva, Proyecto de Rehabilitación e intervenciones en inmuebles con una superficie total de mas de 13.000 m2, siendo los más destacados los siguientes:

• Proyecto de Rehabilitación Energética del Pabellón de Deportes de Gibraleón.
• Proyecto de Rehabilitación del Edificio de la Joyería Regente en Calle Concepción nº2, Huelva
• Proyecto de una vivienda unifamiliar en La Monacilla, Aljaraque, Huelva.
• Estudio para la Rehabilitación Energética del Pabellón de Deportes de San Bartolomé de la Torre.
• Proyecto de Reforma del Bar VOSS en La Palmera, Huelva.
• Proyecto de Reforma del Bar La Hispanidad en Huelva
• Apertura del Bar «El Encuentro» en la Av. de Galaroza.
• Apertura del Bar «Bola 8» en Isla Chica.
• Apertura de un pequeño supermercado en Isla Chica.
• Expediente de Legalización de un chalet en Matalascañas
• Expediente de Legalización de una finca rústica en Valverde del Camino
• Proyecto de Elevación de planta en Villalba del Alcor.
• Proyecto de implantación de negocio en el Centro Comercial Holea

También cabe destacar el trabajo que hemos desarrollado este año en la redacción de Informes Periciales para presentación ante los Juzgados y asistencia a los mismos, donde destacamos los siguientes trabajos realizados:

• Informe pericial de daños por aguas en la Calle Argantonio, Huelva
• Informe pericial de daños por aguas en una vivienda de Mazagón
• Informe pericial por obras paradas en Nerva
• Informe pericial por obras paradas en La Monacilla, Aljaraque, Huelva
• Informe pericial por daño estructurales en un piso en Huelva
• Informe de estado actual de una finca rustica en Hinojos
• Informe por humedades en un adosado de Islantilla, Lepe, Huelva.
• Informe pericial por olores y gases de cocina entrantes en una vivienda en Punta Umbría.
• Informe para la instalación de un ascensor en Punta Umbría para una comunidad de propietarios.

Además de lo dicho, se han hecho Proyectos de cambio de uso de local a vivienda, georreferenciaciones de viviendas, georreferenciaciones de parcelas y aperturas de negocios en Huelva y más de 190 Certificado de Eficiencia Energética de todo tipo de inmuebles, con el Registro en la Junta de Andalucía.

Podéis contactar con nosotros en Calle Rico nº16, Huelva por tlf. al 658971180 o por el enlace web https://www.arquitectohuelva.com/presupuesto-arquitecto-huelva/

Hoy 21 de diciembre, hemos hecho entrega de una tasación hipotecaria de un adosado en Aljaraque, Huelva. El cliente ha solicitado nuestros servicios para realizar una tasación hipotecaria homologada en el Banco de España, con el fin de poder presentar a varias entidades financieras y conseguir así las mejores condiciones hipotecarias posibles. Para ello, se ha visitado el inmueble, se ha realizado una toma de datos con fotografías y croquis, para después realizar la tasación hipotecaria.

En este caso se trata de una vivienda de protección oficinal privada, que tiene una limitación de precio de venta durante 30 años. Así, aunque la tasación hipotecaria de un valor de mercado más alto, la misma queda restringida al valor máximo legal impuesto por la Junta de Andalucía.

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Hoy 20 de diciembre, también hemos hecho entrega de una tasación hipotecaria de un adosado en Lepe, Huelva. El cliente ha solicitado nuestros servicios para realizar una tasación hipotecaria homologada en el Banco de España, con el fin de poder presentar a varias entidades financieras y conseguir así las mejores condiciones hipotecarias posibles. Para ello, se ha visitado el inmueble, se ha realizado una toma de datos con fotografías y croquis, para después realizar la tasación hipotecaria.

Podéis contactar con nosotros en Calle Rico nº16, Huelva por tlf. al 658971180 o por el enlace web https://www.arquitectohuelva.com/presupuesto-arquitecto-huelva/

Hoy 21 de diciembre, hemos hecho entrega del CEE de un piso en Huelva. Se trata de una vivienda que va a instalar las placas fotovoltaicas y requiere del CEE para su presentación en la Junta de Andalucía y poder acceder a las ayudas por la instalación. Así, se ha redactado el CEE de la vivienda, se ha registrado en la Junta de Andalucía y se ha obtenido también la Etiqueta Energética. Además, se han abonado las tasas de Registro en la Junta de Andalucía, impuestas por el Registro del CEE Andaluz. Después, se ha realizado el CEE del inmueble con la propuesta de placas FV propuestas por la empresa. Nos desplazamos a todas las localidades de Huelva para realizar el CEE de su vivienda o cualquier otro trabajo que se necesite.

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Hoy 15 de diciembre hemos hecho entrega de la tasación hipotecaria de un adosado en Islantilla, Lepe. Se trata de un adosado de dos plantas, con dos dormitorios y un programa sencillo de vivienda, con zonas comunes con piscina y jardines. El cliente ha solicitado nuestros servicios para realizar una tasación hipotecaria de su vivienda para realizar un cambio de hipoteca de una entidad financiera a otra, debido a los altos intereses actuales.

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Esta mañana del 14 de diciembre hemos hecho entrega de la tasación hipotecaria de un edificio de uso terciario en Aljaraque, Huelva. Se trata de un edificio de 2 plantas de altura y sótano, que se encuentra acabado y con posibilidad de uso para restaurantes o cafeterías u otra actividad comercial diferente. El cliente ha solicitado nuestros servicios para realizar una tasación hipotecaria homologada en el Banco de España, con el fin de poder presentar a varias entidades financieras y conseguir así las mejores condiciones hipotecarias posibles. Para ello, se ha visitado el inmueble, se ha realizado una toma de datos con fotografías y croquis, para después realizar la tasación hipotecaria.

Podéis contactar con nosotros en Calle Rico nº16, Huelva por tlf. al 658971180 o por el enlace web https://www.arquitectohuelva.com/presupuesto-arquitecto-huelva/

Hoy 13 de diciembre hemos realizado la visita a un hotel de La Antilla, Lepe, Huelva con el fin de realizar una tasación hipotecaria del mismo. Se trata de un hotel con 136 habitaciones, ubicado en La Antilla, Lepe, Huelva, muy cerca de la playa y que el cliente ha solicitado nuestro servicios para la tasación hipotecaria del mismo, homologada en el Banco de España y así poder presentar en tantas entidades financieras necesite.

La tasación de un hotel se realiza mediante el «Método de actualización de inmuebles en explotación económica», tomando datos de facturación del inmueble o ratios medios del sector, además de tomar referencias de precios medios de costes de habitación/noche, índices de ocupación publicados en el INE, costes de construcción, ingresos, gastos…

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Hoy 11 de diciembre hecho entrega de una tasación hipotecaria de un ático en Huelva. El cliente ha solicitado nuestros servicios para realizar una tasación hipotecaria homologada en el Banco de España, con el fin de poder presentar a varias entidades financieras y conseguir así las mejores condiciones hipotecarias posibles. Para ello, se ha visitado el inmueble, se ha realizado una toma de datos con fotografías y croquis, para después realizar la tasación hipotecaria.

Podéis contactar con nosotros en Calle Rico nº16, Huelva por tlf. al 658971180 o por el enlace web https://www.arquitectohuelva.com/presupuesto-arquitecto-huelva/