All posts by : Andres M Sánchez Navas

Esta mañana del 5 de junio hemos realizado la tasación hipotecaria de un apartamento en Ayamonte. Se trata de un apartamento de 3 dormitorios ubicado en la playa de Isla Canela. El cliente solicitó nuestros servicios de manera privada para solicitar la tasación hipotecaria y el CEE del apartamento. Una vez contamos con la nota simple actualizada con menos de 3 meses de antigüedad, se procedió a la redacción de la tasación hipotecaria, la cual se ha dejado enviada a revisión esta misma tarde, para que la sociedad de tasación para la que trabajamos, la valide lo antes posible.

Podéis contactar con nosotros en Calle Rico nº16, Huelva por tlf. al 658971180 o por el enlace web https://www.arquitectohuelva.com/presupuesto-arquitecto-huelva/

Esta mañana del 5 de junio hemos realizado un Certificado Energético de un piso en Huelva, en la calle Paula Santiago. Se trata de un piso de tres dormitorios, de esquina, que contaba con aire acondicionado en el salón y termo de ACS de GLP. Así, se ha realizado la visita, se ha redactado el CEE y se ha dejado registrado en la Junta de Andalucía, para obtener también la etiqueta energética.

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Hoy 5 de junio hemos realizado el Certificado Energético de un piso en Isla Canela, Ayamonte, Huelva. Se trata de un piso ubicado en la Urbanización San Bruno, que consta de tres dormitorios y dos baños, en buen estado, que se ha precisado su CEE para la venta del mismo. Así, se ha hecho visita al inmueble el viernes 2 de junio y hoy lunes se ha realizado el CEE y Registrado en la Junta de Andalucía junto con su Etiqueta Energética.

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El viernes 2 de junio realizamos también la Certificación Final de Obras hipotecaria de una vivienda en Villalba del Alcor, Huelva. Se trata de una vivienda que se han ido realizando certificaciones hipotecarias a lo largo de su construcción para ir liberando préstamo hipotecario con el banco. Finalmente, la obra llegó a su fín, y con el Certificado Final de Obras Visado del Arquitecto y nuestra Certificación Final de Obras para el Banco, el cliente consiguió liberar el resto del préstamo retenido y finalizar así la obra.

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El viernes 2 de junio se realizó el Certificado de Eficiencia Energética de un piso en Huelva, en la Calle Rascón. Se trata de un piso de dos dormitorios que al ponerse en comercialización, el dueño solicitó el CEE. Como siempre, entregamos los CEE Registrados en la Junta de Andalucía con su Etiqueta Energética.

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Hoy 1 de junio, también hemos realizado el Certificado de Eficiencia Energética de una vivienda unifamiliar adosada en Huelva. Se trata de una vivienda de dos plantas, con un programa pequeño, con dos dormitorios y un baño. En el estudio de Arquitectura Rico 16 entregamos siempre los CEE registrados en la Junta de Andalucía con la Etiqueta Energética.

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Hoy 1 de junio, hemos realizado el Certificado de Eficiencia Energética de un local comercial en Huelva, en la Calle San Sebastián. Se trata de un local de grandes dimensiones, acabado, que una conocida entidad financiera ha puesto en venta y para ello ha solicitado nuestros servicios para aportar el CEE del local comercial.

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Ayer 31 de mayo realizamos una nueva visita para la dirección de obras del Pabellón de Deportes de Gibraleón, del cual fui ganador del Concurso de Diputación de Huelva para su Rehabilitación Energética y sustitución de paneles de lucernarios de cubierta. La obra avanza correctamente y ya se encuentra en su última fase de rehabilitación.

Las visitas a obra son muy importante para realizar un seguimiento exhaustivo del proceso constructivo, aportando soluciones técnicas a los problemas cotidianos de una obra y realizar un control de las medidas de seguridad y detalles que el cliente quiere conseguir.

En esta visita, se ha observado que tras desmontar algunas planchas de lucernarios de la cubierta, el panel estaba cristalizado, lo que estaba provocando una situación de extrema peligrosidad en las instalaciones, ya que podrían romperse en muchos trozos en caso de golpe por algún pájaro o granizos, provocando daños a las instalaciones o personas en uso de las instalaciones. Así, se ha impulsado en lo posible el avance de las obras para evitar estas circunstancias.

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Hoy 30 de mayo, hemos realizado también la última certificación de obras hipotecaria de una vivienda en La Monacilla, Aljaraque, Huelva. Con esta última certificación de obras (la final), el cliente obtiene liberar el resto de dinero retenido en cada certificación de obras a lo largo del transcurso de la misma. Para ello, la obra tiene que estar acabada realmente, tener su Certificado Final de Obras Visado por el Colegio de Arquitectos y tener a su vez nuestro certificado final de obras hipotecario. Así, se le libera todo el dinero de la hipoteca (lo que le quedaba por recibir).

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Hoy 30 de mayo, hemos realizado la tasación hipotecaria de una finca rústica en Villarrasa, Huelva. Se trata de una bonita casa en el campo, con casi media hectárea de terreno y una casa de campo de unos 80 m2, realizada con muros de carga de ladrillo. En mi estudio de arquitectura, tasamos toda clase de inmuebles, desde urbanos a rústicos, contando con gran experiencia en todos ellos, sumando un total de unas 300 tasaciones cada año.

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